皆さんこんにちは、主夫トレーダーのMasaruです。
皆さん一軒家を建てることにどんな印象をお持ちでしょうか？賃貸でも良い、持ち家が欲しいなど、様々な意見があると思います。
今回は2022年2月に一軒家を実際に建てた、主夫トレーダーMasaruが一軒家を建てて良かったと思うところと、逆に賃貸で良かったんじゃないかなと思う点を記事にしていこうと思います。
※あくまで個人的な意見なので、参考にするしないの判断はお任せします
一軒家を建てて良かったと思う点
まず、一軒家を建てて良かった点を書いていきますが、私は先ほども書いた通り2022年2月に賃貸のマンションから一軒家に引っ越ししているので、まだそこまで多くは語れないかもしれませんが少しでも参考になればと思います。
- 家の内装を自由にカスタマイズできる
- マンションと違い、近隣住民に【音】での迷惑をかけにくい
- ペットを飼うことが可能になる
- 駐車場代を払わなくて済む
- 家賃とほぼ同額で一軒家が手に入る
家の内装を自由にカスタマイズできる
賃貸と違って、戸建ては家の内装を自由にカスタマイズすることが出来ます。賃貸だと内装を変更するのに制限があったり退去の際に費用がかかったりしますが、戸建てには賃貸マンションにはない自由度で家の中（全て）を自分の好きに変更することができる点は一軒家で良かったと思う箇所ではないでしょうか。
マンションと違い、近隣住人に【音】での迷惑をかけにくい
正直、この問題が私たち家族にとっては一番大きかったのかもしれません。まだ子供が小さく、静かにする、静かに歩くなどが出来ないので、賃貸の頃はよく下の住人からクレームが入っていると管理会社より連絡があってました。勿論、コルクマットを部屋全てに敷き詰めたりなどの対策は取っていたんですが、子供が多いとなかなか難しかったです。逆に今はドタバタしても下に人はいないので声だけ夜中静かにさせていれば音でのクレームはないと思うので、そこは一番良かったかもしれません。
ペットを飼う事が可能になる
今は賃貸物件でもペット可能のところは増えてきていますが、それでも退去の際に退去費用がかさんだりなどの問題等を考えれば、戸建は何も気にせずにペットを飼うことができるので良かった点になるのではないでしょうか。賃貸マンションでも隠れてペットを飼っている人もいらっしゃいますが、バレると後々面倒になります。
駐車場代を払わなくて済む
賃貸物件の中には、専用の駐車場が無く家の近くに駐車場を借りなければならない物件も多いと思います。戸建てであれば敷地内に専用の駐車場を作る事もできますので駐車場代もかからなくて済むと考えれば良かった点かもしれません。また、自転車やバイクを持っている人は同じ敷地に全て置けるので安心です。
家賃とほぼ同額で一軒家が手に入る
住宅ローンを組めば、月々の家賃とほぼ変わらない金額で一軒家を建てることができる事も一軒家を建てる上ではメリットなのではないでしょうか？勿論返済という意味では払い続ける必要がありますが、払いきった場合は、土地も建物も自分の物になりますので資産を持つという意味で言えば一軒家を建てるメリットはあるかと思います。
一軒家を建てて悪かったと思う点
悪かった点を今から書いていきますが、正直いまの段階ではそこまで思いつきませんので、少しネットで調べた情報も一緒にご紹介させていただければと思います。
- 物件や土地の維持管理は自分で行う必要がある
- マンションと比べセキュリティが弱い
- 年齢を重ねるにつれ2階への昇り降りや庭の手入れが大変になる
- ご近所付き合いが濃厚になる
物件や土地の維持管理は自分で行う必要がある
賃貸のマンションだと管理人さんがいたり、修繕等も管理会社が行うなど特に不便な点はなかったと思いますが、一軒家になると修繕等の手配なども自分で行う必要があります。全くお手入れしなくても一軒家は所有者任せになるのでOKではありますが、時間と共に形あるものは全て劣化してきますので、こまめにお手入れをしている、していないで後々の修繕費が大きく変わってくる可能性も十分に考えられます。
マンションと比べセキュリティが弱い
セキュリティに関して言えば圧倒的にマンションの方が防犯上は安全です。理由はオートロックだったりマンションは基本下の階以外は侵入が困難ですし、戸建ては独立して建っているので外からの侵入を簡単に許してしまいがちな点が戸建の弱点でもあります。戸建でもセキュリティを強化する事も可能ではありますが、別途費用がかさむことも懸念材料の一つであります。
年齢を重ねるにつれ2階への昇り降りや庭の手入れが大変になる
私はまだ30代ですが、実家が戸建でうちの母親がよくこの2点をあげています。やはり、高齢になってくると2階建てより平家の方が良かったり、庭は手入れできない広さはいらないと言っておりました。特に2階建てだと2階が物置状態になってしまう可能性もあるので、この2点についてはデメリットかもしれませんね。
ご近所付き合いが濃厚になる
これは最近私の家でも起こった事ですが、町内会への加入を求められます。私は、子供も3人いますし、ご近所さんと仲良くしていたら何かと子供の面で助けてもらうことがあるかもと思って加入しましたが、中にはご近所付き合いが苦手、町内会に入りたくないなどの方もいらっしゃると思います。正直、町内会は無理に入る必要はありませんが、内気な方などは煩わしくなると思いますので戸建を建てるデメリットとして書かせていただきます。
まとめ
如何でしたでしょうか？賃貸のマンション・戸建ての良いところ悪いところは分かってもらえましたか？どちらにせよ、それぞれの家庭環境で戸建てが必要と思えば戸建てで、賃貸のマンションが良いと思えば賃貸のマンションで全然良いと思っております。
独身・既婚（子供なし）・既婚（子供あり）の状況でも選ぶ基準が変わってくると思いますのであなたの状況に応じて選ぶと良いでしょう。
最後になりますが、一軒家は人生でもトップクラスの大きな買い物になります、高級マンションも同じですが、しっかり考えた上で自分に一番見合うものを選んでください。
